长期以来，受气候因素的限制，北方街区的商业从未受到业界的青睐。然而，越是困难，商人就越能迎接挑战，创造惊喜。特别是自2020年疫情爆发以来，开放式街区商业受到消费者的广泛好评。在这个机会下，街区商业迎来了一波发展热潮。

以此为契机，赢商网整理观察了西安部分街区的商业情况。不难发现，无论是开业几年的街区商业研究所的更新升级，还是近期开业的街区商业研究所的创新升级，都是打破传统产业束缚的突破和变化。它正以一种无声的力量为这里的客户和西安带来越来越多的惊喜。

01

曲江海港城9街

开业时间：2016年6月

商业建筑面积：8.2万方

项目位置:雁南一路、慈恩西路东北角

说到西安的街区商业，在开业之初，以繁华的西安第一店、桥底麻辣蟹、西安第一店等众多特色品牌而闻名的曲江海港城9街一定在名单上。今天，它仍然是年轻人社交聚会的热门选择。

归根结底，一方面，该项目作为曲江新区大唐不眠城市商业板块的重要组成模块，位置独特，具有自身的客流引力；另一方面，该地区具有浓厚的夜间经济和文化氛围，项目业务结构以餐饮和娱乐为主。

在营销活动策划方面，曲江海港城9街一方面积极联动现场品牌，根据不同的气候和秩序，推出不同主题的促销活动；另一方面，它还将通过丰富的活动锁定年轻人的兴趣和爱好，如滑板、涂鸦、音乐派对和时尚嘻哈舞蹈。在吸引项目客户的同时，它还专注于创造项目本身的青年人气。

02

老城根G park

开业时间：2016年10月

商业建筑面积：7.6万方

然后，利用先进的高科技与声、光、水、电等元素融、光、水、电等元素相结合，为消费者带来了震撼的视觉享受。

就业务核心而言，无论是市场上品牌更新的速度和水平，还是项目营销活动策划的创新和推广，还是老城区的根源G park市场表现一直比较抢眼。

餐饮类海底捞，梅州东坡，薇饮，鸣叫，漂亮的蒸虾，HLS小酒楼、JAR bar&Caff、肉魁屋MINI、朗慕咖啡等，都为项目带来了良好的品牌知名度。

在营销策划方面，从最近的活动内容来看，有一场比赛B2停车场举办的星火不眠之夜，汇集了六大活动:疯狂搏击、夜舞、艺术市场、车库醉酒、电子音乐大活动B2电子派对，一次别开生面GCWZ入山沉浸式户外峡谷灵感品评秀，

03

西安芙蓉新世界

2016年12月24日开业时间

商业建筑面积：12万平方米

与曲江港城9街一样，西安芙蓉新世界地理位置优越。北临大唐芙蓉园，东临曲江池，南临唐城墙遗址公园，西临大雁塔。区域文化氛围浓厚，客流吸引力强。

同时，由于该地区分布密集的高端住宅区，企业办公人员和高净值人士是该项目的主要消费群体。为了满足他们对艺术、文化和品质的需求，芙蓉新世界专门打造的荷塘月光湖景，以及高低错落的古色古香的建筑，与周边景区相得益彰，静谧优雅，风味独特。

04

西安大都荟

开业时间：2018年7月

商业建筑面积：7.5万方

Xi安大都会街呈L形，长约500米。整个项目分为三个大分区和七个小分区。大分区南庭以快速消费为主，北庭以休闲生活、餐饮为主，以中心为主MALL主要是网红餐饮、儿童娱乐、时尚零售等。

小分区分别是时尚潮品&都会，美颜生活，Localand文化区，设计师服装街，儿童乐趣世界，都会，庭院美食，Z SPACE潮界。

夜幕降临时，与街区路灯照明、景观照明、水系灯光等产生错落有致的光影互动，使项目的风景线，也成为年轻人参加聚会的热门选择。

以经营为重点，西安大都会以18-35岁的年轻客户为重点，致力于打造促进城市青年时尚文化生活习惯的潮流商业街区。

其餐饮、酒吧、娱乐品牌占比超过60%，包括九里酒馆、九隐、优麦精酿、瓶装CLUB夜间娱乐品牌，如梵荟、丰丽园·餐饮品牌，如牛火锅、太食兽泰式茶餐厅等。

余白沉浸式实景剧场，UMI+沉浸式电影剧场，Feel Plus体育射箭中心等休闲娱乐品牌，以其独特的品牌基调，也是项目小资产阶级文化的突破动力，不同于其他业务。

在营销活动策划方面，以新青年时装展为例，在西安大都会举办了多次活动，不仅突出了项目本身的趋势特点和时尚品味，而且充分展示了项目与政府之间的活动策划和资源整合能力，与各种不同行业资源有效联系。

05

曲江创意谷

开业时间：2018年12月30日

商业建筑面积：12.7万方

项目位置：雁翔路东200米

与其他街区相比，曲江创意谷的空间布局更加丰富，包括步道、天桥、广场、空中花园、下沉台阶、多走廊和多错层Mall与街区一起，最大限度地展示了项目国际开放式商业街区的特点。

具体来说，该项目引入了纽约高层公园的创意灵感，由多个单独的建筑产生的空中街区，以及东、西、北、南四个开放街区和一个大型中央广场，为消费者创造了一个非常有创意的空中花园创意街区。

为了营造整个项目的艺术氛围，曲江创意谷还创造了一种具有长安八景抽象文化元素的现代艺术装置，分布在项目的各个角落，与整体环境相结合。

在响应夜间经济方面，曲江创意谷结合自身开放式街区的特点，以灵活的营业时间，与现场炉边、海底捞、火锅凑在一起、萤火虫烧在一起烧肉·烤肉、魅KTV、荷丰音乐餐厅、仙麦啤酒餐厅等品牌商家，

通过西演LIVE·曲江创意谷表演中心在公园内举办了各种丰富多彩的沉浸式表演活动， 为城市夜生活消费场景打造全新体验。

06

金旅·四海唐人街

开业时间：2019年4月28日

商业建筑面积：11万平方米

项目位置:太华北路与凤城三路交汇处西南角

四海唐人街是陕西旅游集团投资20亿元为西安文化旅游商业升级发展打造的首个文化旅游商业综合体项目。

邀请美国的项目MG2.设计公司负责方案设计。建筑风格融合了五种风格：澳大利亚、欧洲和美国、南洋、北美和中国。它不仅吸收了世界著名的唐人街代表性建筑元素，还融合了中国传统建筑文化元素。通过场景建设，客户可以体验充满异国风情和传统文化的唐人街。

在经营方面，项目坚持文艺潮·时尚交流的属性定位，通过迎合市场发展和目标群体对优质生活和个性化心理的消费需求，不断更新升级品牌业态组合。

以及PSALTER、YINER、INSUN、EIN、URLAZH、KORADIOR著名女装，周大福，屈臣氏，KK生活馆等优质生活配套，西式简餐和新茶，如肯德基、必胜客、奈雪茶等。

在营销活动策划方面，四海唐人街坚持每周活动，策划丰富多样的文艺表演，如水族馆美人鱼表演、空中维亚秀、廊桥演绎、街头行为艺术等。

值得一提的是，由四海唐人街优秀艺术家和专业人士共同举办的四海街头艺术节，在许多主题、艺术、互动等体验活动的支持下继续举办，现已成为该项目独特的优秀文化IP，也是四海唐人街精神文化核心的重要组成部分。

07

西安万象天地

开业时间：2020年7月29日

商业建筑面积：8.8万方

耐克，阿迪达斯，UR、优衣库等服装品牌，海底捞、徐记海鲜、太食兽、奈雪茶、喜茶、SEVENBUS等餐饮品牌，屈臣氏，KKV、POP MART等待时尚精品品牌入驻。

西安万象世界以无忧无虑的生活集中地为定位，也对整个项目的建筑形式进行了独特的设计。具体来说，项目建筑的立面采用蓝色透明幕墙玻璃，具有水光泽，突出了项目交错的正方形轮廓。

怀旧美学的木贴面将时尚与复古相结合，在水光幕墙上增加了一层柔软的焦点，以平静的木材色调。此外，西安万象天地还通过丰富的立面诠释和中心下沉的场所空间，突出了视觉吸引力与建筑体积之间的对比关系，形成了标志性的形象界面。

不难发现，在这些不同主题的街区商业中，无论是传播中国传统文化，塑造国际视野，还是创造青年潮流引力，还是探索时尚小资产阶级的特点，每个项目都从城市和消费者的需求出发，不仅与城市融为一体，而且与时代共同进步。